Ótimo Empreendimento Urbanity

Esse fim de semana fui visitar o Urbanity, um complexo multiuso da yuny e even, aqui perto de casa. Me apaixonei pelo projeto, realmente demais, qume sabe eu não compro um ap par amim ali um dia.

Essa é a apresentação do empreendimento:

A incorporadora Yuny em parceria com a Incorporadora e Construtora Even lança campanha para divulgar o empreendimento Urbanity, que traz para São Paulo a mais fiel tradução de uma tendência mundial, o mixed-use. O complexo multiuso oferece diversas possibilidades num único lugar: unidades residenciais, escritórios, lajes corporativas e lojas. A campanha é assinada pela Taterka e tem como objetivo traduzir esse conceito singular do Urbanity, localizado na região sul do centro expandido, um importante polo imobiliário.

O Urbanity contará com um mall no térreo com lojas destinadas a conveniência e serviços, o complexo é formado por duas torres independentes, sendo, uma comercial e outra residencial, interligadas por um pavimento em comum. Do lado de fora terá uma área verde de preservação permanente com mais de 2.200 m². O projeto arquitetônico é assinado por Aflalo e Gasperini. O projeto paisagístico é de responsabilidade de EKF-Arquitetura de exteriores. A decoração das áreas comuns é assinada pelo escritório Jacobsen Arquitetura.

Sinceramente uma ótima oportunidade.

Bjs Meninas.

Super Imóveis em São Paulo – Você comprou o seu?

O mercado de imóveis foi objeto de discussões acaloradas em 2012. Desta forma, relacionamos as edificações de amplo ressalto nesse ano.
Entre empreendimentos comerciais e residenciais, alguns dos critérios tidos em consideração foram os valores, o luxo, o volume de unidades, as inovações e o reconhecimento em prêmios do mercado de imóveis.

Cidade Parque – O incrivel conjunto multiuso está sendo construído em São Paulo, ao longo de 80 mil m² do futura continuação da rua Chucri Zaidan. Entre 5 torres corporativas, duas residenciais, uma de escritórios, um hotel e até um shopping – totalizando dez construções, o Parque da Cidade colocará a disposição sessenta e dois mil m² de área aberta à população e 22 mil m² em áreas para exercício de caminhada e pedalada. 1 teatro também poderá ser construido na localidade.

Em outubro, a 1o das torres do empreendimento imobiliário foi aberta para as vendas e em menos de uma semana todas as 612 unidades de salas comerciais (com tamanhos de 30 m² e 36 m²) haviam sido vendidas – com o m² custando em média R$ 14.200.

Victor Malzoni Patio – É estimado o empreendimento com os escritórios mais valorizados do País – R$ 17.655 o valor do metro quadrado. É composto por uma torre dividida em três amplos blocos em uma área de 19.366 m², sendo 73.300 m² de área particular. Os blocos A e B possuem 75 unidades, com salas comerciais que diversificam no tamanho – 270 m² a 529 m². O bloco Central tem salas maiores, de 769 m². Localizado em uma das ruas financeiras da capital paulista, a Brigadeiro Faria Lima, o Pátio Victor Malzoni foi listado por ser um dos ganhadores do Prêmio Master Imobiliário deste ano, que avalia os melhores prédios em termos de excelência e aperfeiçoamento.

Outro elemento é o fato do megaempreendimento ter amparado a Casa Bandeirista, antiga edificação de 450 m² restante da sede do “Sítio Itaí”, que era empregado por bandeirantes no século 18 – tempo em que a área total das propriedades do sítio abrigavam uma ampla área envolvendo regiões como o Parque do Ibirapuera, Marginal do Rio Pinheiros e as avenidas dos Bandeirantes e Nove de Julho.

EZ Towers – No 2º semestre de 2014, a construtora EZTECt planeja entregar ao menos uma das duas torres que compõem o empreendimento EZ Towers. São 26 andares por torre, em uma altura de 150 metros cada construção. Além disso, serão mais 8 andares de garagem, sendo 3 no subsolo) – com capacidade de alojar 2.856 carros.

As duas gigantes torres estão sendo edificadas numa área de 163.217, 36 m², próximo ao Market Place, também no alongamento prévio da rua Chucri Zaidan. Por estratégia, a empresa não quis revelar o volume de unidades comercializadas, porém evidenciou que o preço médio do metro quadrado na área é de R$ 12 mil m² a R$ 14mil m².

Os lançamentos imobiliários que arrasaram em 2012

O setor imobiliário é foco de debates quentes em 2012. Desta forma, relacionamos as edificações de grande ressalto nesse ano.
Entre empreendimentos comerciais e residenciais, alguns dos critérios tidos em acaliação foram os valores, o luxo, o volume de unidades, as inventividade e o reconhecimento em prêmios do mercado de imóveis.

Parque da Cidade – O majestoso megaempreendimento multiuso está sendo construído em São Paulo, ao longo de 80 mil m² do futuro prolongamento da avenida Chucri Zaidan. Entre cinco torres empresariais, 2 residenciais, uma de escritórios, um hotel e até um shopping – no total de 10 edificações, o Parque da Cidade tornará disponível 62 mil m² de área sem cobertura à população e vinte dois mil m² em áreas para prática de caminhada e ciclismo. 1 teatro também será instalado na localidade.

Em outubro, a 1o das torres do megaempreendimento foi aberta para as vendas e em menos de uma semana todas as 612 unidades de salas comerciais (com tamanhos de 30 m² e 36 m²) haviam sido vendidas – com o m² custando em média R$ 14.200.

Victor Malzoni Patio – Foi estimado o empreendimento imobiliário com os escritórios mais caros do País – R$ 17.655 o valor do metro quadrado. É formado por uma torre dividida em 3 espaçosos blocos em um terreno de 19.366 m², sendo 73.300 m² de área privativa. Os blocos A e B possuem 75 unidades, com salas comerciais que diversificam no tamanho – 270 m² a 529 m². O bloco Central tem salas maiores, de 769 m². Localizado em uma das avenidas financeiras da capital paulista, a Brigadeiro Faria Lima, o Pátio Victor Malzoni foi reconhecido por ser um dos vencedores do Prêmio Master Imobiliário deste ano, que mede os melhores prédios em relação de excelência e aperfeiçoamento.

Mais um elemento foi o fato do empreendimento ter preservado a Casa Bandeirista, antiga edificação de 450 m² restante da sede do “Sítio Itaí”, que era empregado por bandeirantes no século 18 – tempo em que a área total das propriedades do sítio abrigavam uma ampla área abrangindo locais como o Parque do Ibirapuera, Marginal do Rio Pinheiros e as ruas dos Bandeirantes e Nove de Julho.

EZ Towers – No segundo semestre de 2014, a construtora EZTECt planeja entregar pelo menos uma das duas torres que compõem o megaempreendimento EZ Towers. São 26 andares por torre, em uma altura de 150 metros cada edificação. Além disso, serão mais 8 andares de garagem, sendo 3 no subsolo) – com capacidade de abrigar 2.856 carros.

As 2 monstruosas torres estão sendo construídas numa área de 163.217, 36 m², próximo ao Market Place, também no alongamento prévio da rua Chucri Zaidan. Por estratégia, a empresa não quis revelar o volume de unidades comercializadas, porém evidenciou que o preço médio do metro quadrado na área é de R$ 12 mil m² a R$ 14mil m².